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土地政策文件新鲜出炉!三水发布为你带来权威干货解读!

政务资讯栏目 三水发布 2019-04-11


  • 三水召开区粮食生产功能区划定工作动员会暨业务培训班,部署全区粮食生产功能区划定工作任务,三水粮食生产功能区任务为3.86万亩,2019年3月底前完成划定工作。

  • 佛山城市更新实施意见出炉,鼓励工改工和旧城镇旧村居改造,政策亮点抢先看~

  • 佛山“产保区”划定,保障350平方公里产业用地规模,三水5598.35公顷“产保区”不得新增商业房地产!

  • 佛山市政府1号文件出台,到2020年,三水计划完成 0.96平方公里村级工业园整治提升!


近日,佛山市土地管理暨城市更新工作动员会召开。会议上同时发布3份重要政策文件,包括城市更新、产业发展保护区管理,村级工业园整治提升等内容,佛山城市发展即将迎来新一轮蝶变。


三份土地政策文件重磅出台
  • 《佛山市人民政府关于深入推进城市更新(“三旧”改造)工作的实施意见(试行)》

  • 《佛山市产业发展保护区划定及城市棕线管理办法》

  • 《佛山市村级工业园整治提升实施方案(2018—2020年)》


近期,三水召开区粮食生产功能区划定工作动员会暨业务培训班,部署全区粮食生产功能区划定工作任务,三水粮食生产功能区任务为3.86万亩,2019年3月底前完成划定工作。


鼓励工改工和

旧村居旧城镇改造

佛山市城市更新规划示意图


《佛山城市更新工作实施意见》(下称《实施意见》)构建了“更新单元计划+更新单元规划”为核心的城市更新规划体系,加强城市更新单元规划和控规改革创新的衔接;采用多种方式供地,包括公开出让、协议出让、集体建设用地流转等方式,激发市场活力。


《实施意见》明确了地价加收及补偿标准,对旧村居旧城镇改造全面让利,鼓励旧村居旧城镇改造;并对不低于200亩的土地连片改造项目给予扶持,鼓励连片改造和确保公益性用地落实。


全佛山市共划定352个“产保区”

三水5598.35公顷不得新增商业房地产


产业发展保护区(下称“产保区”)是指为保障佛山市产业用地总规模,一定时期内需要实行控制和管理的区域。


全佛山市共划定352个“产保区”,分别有产业园区95个、产业组团141个、产业地块116个,保障350平方公里产业用地总规模。


三水5598.35公顷“产保区”不得新增商业房地产。


“产保区”内不得新增开发商品住宅类经营性房地产项目,用地除因公共利益需要外,原则上不得作为其他非产业用途。


“产保区”分两级控制

一级控制线:为保障城市长远发展而确定的产业园区和重要的产业组团范围界线。一级控制线164处,总规模39210.14公顷,线内产业用地规模28185.99公顷。


二级控制线:为稳定城市一定发展时期产业用地总规模,未来逐渐引导转型的产业组团和产业地块范围界线。二级控制线188处,总规模8853.26公顷,线内产业用地规模6764.77公顷。


到2020年,三水计划完成

0.96平方公里村级工业园整治提升


日前,佛山市政府正式印发《佛山市村级工业园整治提升实施方案(2018—2020年)》,村级工业园整治提升成为全市的中心工作。据统计,佛山市共有1025个村级工业园,11平方公里的零散集体工业用地,总用地面积规模约207平方公里。



根据《实施方案》,全市村级工业园的用地分为拆除重建、综合整治、复垦复绿、功能转变四大类。


佛山计划以2018-2020为近期时间节点,要求全市完成占计划实施面积20%(23.06平方公里)的村级工业园整治提升任务并分配下达至各区。


《实施方案》要求建立市、区两级领导联系挂点村级工业园整治提升示范项目机制,在2018—2020年整治提升任务中选取一批重点示范项目,形成以点带面,全面推进的工作局面。


点击文末“阅读原文”,一图读懂三大政策文件


到2019年,

三水划定3.86万亩粮食生产功能区


近日,三水区粮食生产功能区划定工作动员会暨业务培训班召开,部署全区粮食生产功能区划定工作任务。三水粮食生产功能区任务为3.86万亩,2019年3月底前完成划定工作,以保障粮食和重要农产品供给,优化农业生产布局。


按照方案,在现有水田面积、永久基本农田面积和现有水稻种植面积上进行划定,重点将水稻生产集中连片区域划定为粮食(水稻)生产功能区,避免碎片化且便于管理。


在完成划定的基础上,着力推进粮食(水稻)生产功能区建设,力争用5年时间基本完成粮食(水稻)生产功能区建设任务,形成布局合理、数量充足、设施完善、产能提升、服务健全、管护到位、生产现代的粮食(水稻)生产功能区。


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来源:佛山新闻网

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设计:郑健欣、陈思凡、何建飞

技术:冼柏熙

摄影:潘伟欣

编辑:陈洁仪 何子媚 方琳

部分资料:佛山日报卢钰仪

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